Rixos Premium Alamein
Un grande resort all-inclusive sulla spiaggia con diversi ristoranti, piscine, una spa e club per bambini, su un bel tratto di sabbia mediterranea.
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Egitto
El Alamein e Ras El Hekma sono le stelle nascenti della costa settentrionale dell’Egitto, una lunga distesa di sabbia bianca e acque turchesi del Mediterraneo a ovest di Alessandria d’Egitto. Questa guida presenta i migliori resort della costa settentrionale, la vita estiva e le ragioni per cui la costa è il luogo d’Egitto di cui più si parla per l’acquisto di immobili.
Aggiornato il
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In sintesi
Dagli Stati Uniti
L’essenziale per i viaggiatori americani, in sintesi.
Verificato il 18 ottobre 2026. Norme e orari cambiano: prima di prenotare li confermi sul portale ufficiale. Fa scalo con una compagnia del Golfo o turca? Si vedano i programmi di stopover, e pianifichi con il Suo primo viaggio.
Ogni estate la costa settentrionale dell’Egitto, nota localmente come Sahel, diventa la capitale mondana del Paese. Famiglie, artisti e imprenditori si dirigono a ovest dal Cairo e da Alessandria d’Egitto verso comunità balneari con porticcioli, beach club e concerti sotto le stelle. L’acqua è celebre per la sua limpidezza e la sua calma, e la sabbia è bianca come il borotalco.
Al centro sorge New Alamein City, una nuova città mediterranea con uno skyline di torri, una passeggiata sul lungomare, università e un programma di festival estivi. Più a ovest, Ras El Hekma è in fase di sviluppo per diventare una delle più grandi nuove destinazioni costiere del Mediterraneo. Per una panoramica del Paese, si veda la nostra guida alle vacanze di lusso in Egitto.

I migliori resort della Costa Nord
Qui gli alberghi si concentrano intorno a El Alamein e Marassi, e altri sono stati annunciati a New Alamein City e a Ras El Hekma. Molti registrano la maggiore affluenza da giugno a settembre.
Un grande resort all-inclusive sulla spiaggia con diversi ristoranti, piscine, una spa e club per bambini, su un bel tratto di sabbia mediterranea.
Sito ufficiale ↗Un hotel sulla spiaggia di lunga tradizione all’interno del complesso di Marassi, con una baia tranquilla, chalet e facile accesso al porto turistico di Marassi.
Sito ufficiale ↗Una coppia di resort in una laguna protetta a ovest di Ras El Hekma, con acque turchesi calmissime e poco profonde. Ideale per le famiglie.
Alberghi, un porto turistico e residenze sono previsti nell’ambito della nuova città di Ras El Hekma. Nomi e date di apertura non sono ancora stati annunciati.
Nuova città mediterranea
Nel 2024 l’Egitto ha firmato uno storico accordo con l’ADQ di Abu Dhabi, con Modon come sviluppatore principale, per costruire una nuova città sulla penisola di Ras El Hekma. I piani prevedono hotel, un porto turistico, quartieri residenziali, un distretto direzionale e un aeroporto internazionale. I lavori sono in corso e i primi progetti dovrebbero fissare un nuovo standard per la costa; aggiungeremo qui gli hotel man mano che le aperture saranno confermate.
Per approfondire i piani di crescita dell’Egitto, si veda Egypt Vision 2030.
Le giornate ruotano attorno al mare: bagni in acque cristalline, paddleboard, uscite in barca a vela dalla marina di Marassi e lunghi pranzi nei beach club. Le serate offrono concerti, ristoranti temporanei dei migliori chef del Cairo e una vivace vita mondana, soprattutto a luglio e agosto.
Oltre la spiaggia, le sabbie bianche e le lagune di Agiba Beach e del Bagno di Cleopatra a Marsa Matruh meritano il viaggio verso ovest, e l’Oasi di Siwa, a sud attraverso il deserto, offre un prolungamento memorabile. Trovi altre idee nella nostra guida ai beach club.
In stagione, molti dei ristoranti più amati del Cairo aprono sedi estive a Marassi, New Alamein e nelle vicine località balneari, cosicché il panorama gastronomico cambia di anno in anno. Pesce fresco alla griglia, riso ai frutti di mare e mezze levantine sono i classici; a luglio e agosto è opportuno prenotare.
Voli senza scalo da New York, Newark, Washington, Chicago o Los Angeles al Cairo con EgyptAir, quindi percorra in auto circa tre ore sull’autostrada costiera, oppure prosegua per l’aeroporto internazionale di El Alamein, che accoglie voli stagionali nazionali, regionali e privati. È possibile anche arrivare in yacht al porto turistico di Marassi; si vedano porti turistici e noleggio di jet privati.
I cittadini statunitensi possono acquistare un visto elettronico online o un visto all’arrivo (circa 30 dollari USA ciascuno), entrambi validi fino a 30 giorni, con un passaporto valido per almeno sei mesi. I resort hanno uno stile rilassato e internazionale: all’interno dei complessi l’abbigliamento da spiaggia è la norma e gli alcolici sono disponibili in molti hotel e beach club. Molti locali aprono soltanto per la stagione estiva.
La Costa Nord è il mercato delle seconde case più dinamico d’Egitto, dai complessi consolidati come Marassi e Almaza Bay ai nuovi lanci attorno a New Alamein e Ras El Hekma. L’acquisto di un immobile può inoltre aprire la strada alla residenza in Egitto. Consulti le nostre guide all’investimento in Immobili di Lusso in Egitto e alla residenza e Golden Visa, e registri il Suo interesse: La indirizzeremo verso le società più adatte.
Le domande dei viaggiatori
Soprattutto da giugno a settembre, con il picco in luglio e agosto. Maggio e ottobre sono più tranquilli e ancora caldi.
È in fase di sviluppo. Hotel e altre strutture apriranno per fasi; le date non sono ancora state annunciate.
Circa tre ore su strada, oppure un breve volo fino all’El Alamein International Airport.
Sì, nel rispetto delle norme egiziane sulla proprietà straniera. Si affidi a un avvocato locale qualificato e a uno sviluppatore immobiliare affermato.
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Meteo
Massime diurne e minime notturne medie, temperatura del mare e giorni di pioggia per ciascun mese, in gradi Fahrenheit e Celsius affiancati. I mesi in oro sono i più piacevoli per la visita.
| Mese | Massima diurna | Minima notturna | Mare | Giornate di pioggia | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| °F | °C | °F | °C | °F | °C | ||
| gen. | 63° | 17° | 49° | 9° | 66° | 19° | 4 |
| feb. | 65° | 19° | 50° | 10° | 63° | 17° | 3 |
| mar. | 70° | 21° | 53° | 12° | 65° | 18° | 2 |
| apr. | 75° | 24° | 57° | 14° | 68° | 20° | 1 |
| maggio | 81° | 27° | 63° | 17° | 71° | 22° | 0 |
| giu. | 85° | 29° | 69° | 21° | 78° | 25° | 0 |
| lug. | 88° | 31° | 73° | 23° | 83° | 28° | 0 |
| ago. | 89° | 32° | 74° | 24° | 85° | 29° | 0 |
| set. | 86° | 30° | 73° | 23° | 84° | 29° | 0 |
| ott. | 81° | 27° | 67° | 20° | 79° | 26° | 2 |
| nov. | 74° | 23° | 60° | 15° | 74° | 24° | 3 |
| dic. | 67° | 20° | 54° | 12° | 69° | 20° | 3 |
Medie 2015–2024, dati meteorologici storici Open-Meteo (ERA5). Temperature del mare: 2023–2024. Giorni di pioggia: giorni con almeno 1 mm (0,04 in) di precipitazioni. Dati meteorologici a cura di Open-Meteo.com.
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Verificato a ottobre 2026. Prezzi e date sono indicativi e possono cambiare. Si veda il nostro standard.
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