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Immobili di Lusso · Giordania
Gli stranieri possono acquistare abitazioni in Giordania con un’autorizzazione per ciascun immobile, dalle colline di Amman Ovest ai porti turistici di Aqaba sul Mar Rosso.
Aggiornato il
Tre posti per le Agenzie immobiliari di lusso e tre per gli Sviluppatori immobiliari in ciascuno dei suoi 3 Territori, in ordine di arrivo, previa approvazione. Diventi Partner Fondatore ›
In sintesi
Chi può acquistare
In base alla legge del 2019 sulla proprietà immobiliare, persone fisiche e società straniere possono possedere immobili in Giordania una volta che il Dipartimento del Catasto e del Rilevamento abbia rilasciato un permesso per quello specifico immobile. I lotti più piccoli sono approvati dal Direttore del Dipartimento; quelli più grandi richiedono l’approvazione del Ministro delle Finanze o del Consiglio dei Ministri. Il permesso è generalmente valido un anno.
Gli stranieri non possono possedere immobili nelle zone di confine, archeologiche o storiche. La legge fissa inoltre i termini entro i quali un terreno deve essere edificato prima di poter essere rivenduto. Nel 2026 il Parlamento ha esaminato modifiche relative alla proprietà residenziale degli stranieri, perciò verifichi la situazione attuale con un avvocato giordano.
I quartieri di ville e appartamenti più ambiti della capitale, sede di ambasciate e club privati.
Un nuovo centro di torri, uffici e l’Abdali Boulevard.
Comunità affacciate su porti turistici e lagune, come Ayla, all’interno di una zona economica speciale.
Residenze nei resort accanto al punto più basso delle terre emerse.
Le tasse e le imposte di trasferimento si versano al Department of Lands and Survey al momento della registrazione della proprietà. Le aliquote differiscono per appartamenti e terreni e sono cambiate negli ultimi anni: chieda dunque al Suo avvocato il tariffario in vigore. La zona economica speciale di Aqaba ha regole proprie.
Come acquistare
Il Suo avvocato verifica il titolo di proprietà presso il Dipartimento del Territorio e del Catasto.
Presentare la domanda di proprietà straniera per l’immobile specifico.
L’approvazione è rilasciata dal Dipartimento, o da un’autorità superiore per i lotti più ampi.
Si firmi e si registri il trasferimento presso il Dipartimento, di persona o tramite il proprio avvocato.
Domande
Sì, con un permesso del Dipartimento del Catasto (Department of Lands and Survey) per l’immobile specifico, ai sensi della Legge sulla proprietà immobiliare del 2019.
Gli stranieri non possono possedere immobili nelle zone di confine, archeologiche o storiche.
Il Dipartimento del Catasto e, per i lotti più estesi, il ministro delle Finanze o il Consiglio dei ministri. L’autorizzazione riguarda un solo immobile ed è in genere valida per un anno.
Sì. Gli acquirenti agiscono comunemente tramite un avvocato munito di procura.
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La presente guida fornisce informazioni di carattere generale e non costituisce consulenza finanziaria, legale o fiscale. Norme, oneri e soglie cambiano; verifichi ogni punto presso l’autorità competente e con un avvocato locale abilitato prima di impegnare fondi.
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Tre modi per acquistare
Non tutti gli acquirenti arrivano in vacanza. Qualunque sia la modalità d’acquisto, ogni acquirente viene indirizzato a un’Agenzia immobiliare o a uno Sviluppatore immobiliare di Immobili di Lusso autorizzato nel Territorio.
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Molti acquirenti internazionali diventano proprietari prima ancora di aver visitato il luogo. Visionano abitazioni e progetti tramite video e tour virtuali, si affidano a un’agenzia, uno sviluppatore e un avvocato abilitati, e firmano e pagano da casa, spesso tramite procura laddove la legge lo consenta.
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Verificato a ottobre 2026. Le norme possono cambiare. Si veda il nostro standard.
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