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Il lungolago del Dubai Mall e le torri di Emaar riflessi nel lago all’ora blu

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Il Journal · Dubai

Dubai Mall Plaza and Hotel: che cosa sappiamo dell’ultima anticipazione di Emaar

Emaar ha offerto un primo sguardo su un progetto di Dubai Mall Plaza and Hotel ai piedi del Burj Khalifa. I dettagli sono scarsi, ma l’anticipazione ricorda perché Downtown Dubai resti l’indirizzo più osservato della città, tanto per chi fa acquisti quanto per chi viaggia o compra casa.

In sintesi

Dubai Mall Plaza and Hotel: che cosa sappiamo dell’ultima anticipazione di Emaar, in sintesi

Annunciato
Video teaser pubblicato il 15 ottobre 2026
Sviluppatore immobiliare
Emaar
Dove
Il Dubai Mall, Downtown Dubai
Apertura
Nessuna data indicata («prossimamente»)
Dimensioni e contenuti
Non ancora reso noto

Ciò che Emaar ha presentato finora

Il 15 ottobre il team del Dubai Mall ha offerto alla città un nuovo argomento di conversazione. Quel giorno il fondatore di Emaar, Mohamed Alabbar, ha condiviso su Instagram un breve video che presenta un progetto denominato «Dubai Mall Plaza and Hotel». Il filmato mostra un’ampia piazza con il Burj Khalifa che si staglia alle spalle, una fila di luci incassate nel pavimento, modelle che la percorrono come una passerella e ospiti raccolti attorno a una luminosa struttura circolare la cui funzione non è stata ancora svelata.

Questo è, per ora, l’intero quadro ufficiale. Non è stata indicata alcuna data di apertura oltre a un generico «prossimamente», e non sono state rese note né le dimensioni della piazza né quelle dell’hotel. Secondo Time Out Dubai il progetto potrebbe far parte dell’ampliamento del Dubai Mall da 1,5 miliardi di dirham annunciato per la prima volta nel 2024, che prevedeva circa 240 nuovi punti vendita e locali di ristorazione di lusso, benché Emaar non abbia confermato il collegamento. Aggiorneremo i lettori non appena lo sviluppatore renderà noti ulteriori dettagli.

La grande parete dell’acquario di The Dubai Mall, animata da razze, squali e banchi di pesci
Foto: Ank Kumar · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Shopping di lusso a Dubai

Lo shopping di lusso a Dubai comincia già qui

Già prima di qualsiasi novità, il Dubai Mall figura tra le cose da fare a Dubai a cui non si può rinunciare, ed è spesso descritto come il centro commerciale più frequentato al mondo. La Fashion Avenue riunisce in un’unica ala le grandi maison della moda e della gioielleria, mentre un acquario e una pista di pattinaggio intrattengono i visitatori più giovani tra una boutique e l’altra. Tra le aggiunte recenti figurano The District, con oltre 60 negozi e ristoranti, e un nuovo Exhibition Centre. La nostra guida ai grandi centri commerciali e souk della regione lo colloca nel suo contesto, accanto al souk dell’oro di Dubai e ai migliori indirizzi di Riad, Doha e altrove.

Esca al crepuscolo e lo scenario farà il resto. La Dubai Fountain si esibisce sul Burj Lake per tutta la sera, e le terrazze panoramiche del Burj Khalifa dominano l’intera Downtown. Prenoti in anticipo la fascia del tramonto: è l’orario più richiesto della giornata. Per la cena, diverse tra le cucine più celebrate della città si trovano a breve distanza in auto, come illustra la nostra guida ai migliori ristoranti del Medio Oriente.

Soggiornare nel meglio

Soggiornare nei migliori hotel di lusso di Dubai

Downtown è una base comoda per una prima visita, con il centro commerciale, la fontana e la torre tutti a breve distanza a piedi. L’Armani Hotel Dubai, all’interno del Burj Khalifa, è chiuso per un rinnovamento e prevede di riaprire nel 2027, ma diverse eccellenti alternative si trovano nelle immediate vicinanze. Per un quadro completo, zona per zona, consulti la nostra guida ai migliori hotel di lusso di Dubai.

Soggiornare a pochi passi cambia il ritmo della visita. Si può fare shopping nella frescura del mattino, ritirarsi in piscina nelle ore più calde e tornare per gli spettacoli delle fontane dopo il tramonto, senza mai dover chiamare un’auto.

Lo spettacolo della Dubai Fountain visto dalla cima del Burj Khalifa

Lo spettacolo della Dubai Fountain visto dalla sommità del Burj KhalifaFoto: Amzexplorersfamily · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Dove soggiornare a Downtown Dubai

Palace Downtown

★★★★★ Downtown, Old Town Island

Architettura in stile arabo sul Burj Lake, a breve passeggiata dal centro commerciale e dalle fontane.

Sito ufficiale ↗

Address Downtown

★★★★★ Downtown

Un’elegante torre con una vivace terrazza piscina di fronte al Burj Khalifa.

Sito ufficiale ↗

Address Sky View

★★★★★ Downtown

Celebre per il ponte sospeso in vetro e per l’esperienza panoramica Sky Views.

Sito ufficiale ↗

Mandarin Oriental Downtown, Dubai

★★★★★ Sheikh Zayed Road, ai margini di Downtown

Camere spaziose, un bar sul tetto e vista sul Burj Khalifa.

Sito ufficiale ↗

Immobili di lusso

Downtown Dubai per chi acquista: immobili di lusso vicino al Dubai Mall

Per gli investitori, notizie come questa tendono a rafforzare ciò che il quartiere già offre. Downtown Dubai è stato pianificato da Emaar, e i suoi appartamenti accanto al Burj Khalifa e al Dubai Mall attraggono da tempo acquirenti in cerca di rendite locative stabili in città e di un indirizzo riconosciuto in tutto il mondo. Qui gli stranieri possono acquistare in piena proprietà, e un immobile a partire da 2 milioni di AED (circa 545.000 dollari) può consentire al proprietario di ottenere la Golden Visa degli Emirati Arabi Uniti. Chi valuta le proprietà Emaar o altri immobili di lusso a Dubai troverà zone in piena proprietà, imposte e procedura d’acquisto illustrate nella nostra guida all’investimento in Immobili di Lusso a Dubai, e le abitazioni firmate da marchi alberghieri della città nella nostra pagina sulle residenze firmate.

Il presente articolo ha finalità esclusivamente informative e non costituisce consulenza d’investimento.

Le domande dei lettori

Quando apriranno il Dubai Mall Plaza e il relativo hotel?

Non è stata indicata alcuna data. Emaar si limita a descriverlo come «prossimamente».

Fa parte dell’ampliamento del Dubai Mall?

È possibile. Secondo Time Out Dubai potrebbe rientrare nell’ampliamento da 1,5 miliardi di AED annunciato nel 2024, ma la notizia non è stata confermata.

Quali sono gli hotel più vicini al Dubai Mall?

Palace Downtown, Address Downtown e Address Sky View sono tutti a pochi passi. L’Armani Hotel Dubai è chiuso per ristrutturazione fino al 2027.

Immobili di Ultra-Lusso · Possedere qui

Comprare casa a Dubai

I luoghi che scopre da ospite sono i luoghi in cui possedere casa. Piena proprietà per gli acquirenti stranieri nelle aree designate, con accesso alla Golden Visa a partire da 2 milioni di dirham.

Turismo di Ultra-Lusso & Immobili di Ultra-Lusso

I Partner Fondatori di DubaiLe Agenzie immobiliari e gli Sviluppatori immobiliari Partner Fondatori di Dubai, fianco a fianco.Immobili di Lusso a DubaiChi può acquistare, le zone migliori, i costi e la procedura d’acquisto.Acquistare dall’esteroVisitare prima, acquistare senza prendere un aereo o investire come istituzione.Gli stranieri possono acquistare immobili?Le regole in tutti i quattordici Paesi.

Fonti

Verificato il 17 ottobre 2026. Prezzi e date sono indicativi e possono cambiare. Si veda il nostro standard.